– La promoción se compone de 70 viviendas exteriores, con terraza o jardín, que incluyen garaje y trastero en el precio.
MADRID, 08 (SERVIMEDIA)
Gestilar, el grupo presidido por Javier García-Valcárcel, cuyos proyectos inmobiliarios tradicionalmente se han ubicado en la Comunidad de Madrid, Galicia, Cataluña, Baleares y Lisboa, arranca en Córdoba la comercialización de ‘Terrazas de la Medina’, primera promoción andaluza «con sello de calidad Gestilar».
La compañía ya avanzó que estaba abordando una importante estrategia de expansión para abrir su negocio de promoción inmobiliaria a nuevos territorios como Andalucía, Comunidad Valenciana o cornisa cantábrica.
Fruto de este trabajo de apertura es el lanzamiento de su primera promoción en Córdoba denominada ‘Terrazas de la Medina’, cuya comercialización acaba de iniciarse y está ya abierta al público.
La promoción ‘Terrazas de la Medina’ está compuesta por 70 «exclusivas» viviendas de 2 a 4 dormitorios -que incluyen en el precio la plaza de garaje y el trastero-, «donde la luminosidad es protagonista debido a que todas ellas son exteriores y cuentan con espacio al aire libre en terraza o jardín privado». Adicionalmente, por la localización y orientación del proyecto, el edificio dispone de vistas a Sierra Morena.
Este complejo residencial está localizado en una de las zonas de mayor crecimiento de Córdoba, el PAU-03 a escasos minutos de Hipercor. La zona ubicada al noroeste de la ciudad de la famosa mezquita, se ha convertido en uno de los nuevos barrios de referencia contando con una gran demanda por parte de los cordobeses pues, a su carácter moderno se le suman una gran cantidad de servicios, equipamientos y conexiones con el centro de la ciudad, el Hospital Universitario Reina Sofía, Hipercor o la estación de AVE. Además, dispone de accesos rápidos a las vías A-305 y A-431 y autobuses urbanos que comunican con los principales enclaves del centro de la ciudad.
ARQUITECTURA Y SOSTENIBILIDAD
Asimismo, la compañía destacó que «el diseño es otro elemento vital en los proyectos desarrollados por Gestilar, por ello, la promotora trabaja de la mano de los estudios de arquitectura más prestigiosos. En ‘Terrazas de la Medina’ se ha confiado en el estudio Castelló Arquitectura, del reconocido arquitecto cordobés Rafael Castelló. A primera vista el edificio sobresale por el cuidado aspecto estético de su fachada, de arquitectura contemporánea y líneas sobrias, que conviven con la sostenibilidad y eficiencia energética de la envolvente».
Indica que los espacios abiertos son otra de las claves del proyecto. «Además de terrazas o jardines que se conciben como una estancia más de las viviendas, el complejo cuenta con una amplia zona común diseñada para el disfrute de todos los vecinos y compuesta por equipamientos como gimnasio, área infantil, zonas verdes, sala multiusos y espacio coworking, para teletrabajar cómodamente, o piscina de depuración salina, siendo este un sistema sostenible para el tratamiento del agua que promueve la utilización de productos respetuosos y biodegradables durante el proceso de mantenimiento del agua de la piscina y al mismo tiempo reduce el consumo de productos químicos y aditivos».
Gestila también apuntó que «el firme compromiso con el medioambiente, la eficiencia energética y la sostenibilidad han sido considerados en todo momento en la proyección del edificio, que ostentará la certificación energética A. Además del cuidado de la envolvente térmica de la fachada, para reducir al máximo la demanda energética de las viviendas y del sistema sostenible de cloración de agua de la piscina, se han introducido en las viviendas otros sistemas sostenibles como el uso de la aerotermia con calefacción por suelo radiante, griferías con aireadores y apertura en frío o pulsadores de doble descarga en cisternas, entre otros».
INTERIOR
Respecto al interior, subrayó que el diseño y cuidado de los detalles «se hacen presentes en cada rincón del interior de las viviendas de ‘Terrazas de la Medina’. Las mismas han sido estudiadas y pensadas desde las fases iniciales de configuración del proyecto para maximizar y aprovechar el espacio y la luz».
«La calidad de los acabados interiores está alineada con la exclusividad de este proyecto donde tecnología y calidad se dan la mano», añadió. Se emplearán materiales en solados, alicatados y carpinterías de «primera calidad», electrodomésticos de «primeras marcas» en las cocinas y domótica para detección de presencia e intrusión, ‘on-off’ de iluminación o control general del sistema de calefacción. La promotora ofrecerá la opción de personalizar las viviendas dentro de una amplia gama de acabados para que cada vivienda sea única.
La venta de las viviendas está ya abierta a través de la web ‘gestilar.com’, en el teléfono 690 06 06 06 o desde los puntos de venta de la promotora en las ciudades de Córdoba (en la calle Diputado Ignacio Gallego esquina con Escritora Alejandra Pizarnik) y Madrid en la calle José Antonio Fernández Ordóñez, 40, oficinas 10-13. El inicio de obras se estima para el último trimestre de 2023.